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中村友紀司法書士事務所

柏市・流山市・我孫子市ほかで相続・抵当権抹消・贈与・財産分与・名義変更・定款の作成認証・会社設立・一般社団法人設立・債務整理(任意整理・過払金返還・破産・個人再生)・遺言書作成・検認等の相談

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相続登記

 
不動産を所有されていた方が亡くなった場合に、不動産の名義を相続人に変更する登記手続です。 
 
また、戸籍等の収集、相続人の調査、遺産分割協議に関する相談も承ります。
 
 ※費用

報酬

(税抜き価格)

・登記申請(注1)・・・30,000円~(下記の表を参照ください)

・遺産分割協議書作成・・・6,000円

・相続関係説明図作成・・・2,000円

・相続人調査(戸籍等の代行取得)・・・1市区町村につき1,000円

・事前調査・・・500円

・登記完了後の登記簿謄本取得・・・1,000円

実費

・登録免許税・・・固定資産評価額の 1000分の4(注2)

・事前調査・・・不動産1物件あたり337円(注3)

・登記完了後の登記簿謄本・・・1通あたり480円(注3)

(注1)・・・登記申請には、「登記申請書の作成」・「登記の申請」・「権利証の受け取り」まで含まれます。
 
(注2)・・・相続人ではない者に対し「相続させる」旨の遺言書が残されていた場合は、登記原因は「相続」ではなく「遺贈」となります。この場合、登録免許税の税率は1000分の20となります。ご不明な点がございましたら、お問い合わせください。
 
(注3)・・・オンライン申請に対応していない法務局が一部ございます。こうした法務局の管轄に存する不動産に関しては、オンライン申請による減税処置は適用されません。また、一部の法務局においては、事前調査の実費が700円、登記完了後の登記簿謄本の実費が700円掛かることがございます。
 
その他、戸籍等の実費も掛かります。
  
費用は事案(難易度)により異なることもございますので、詳細はお問い合わせください。
 
                    お問い合わせのページへ
 
 ※登記申請の報酬表

 固定資産評価額

報酬(税抜き価格)

1,000万円未満

30,000円

1,000万円以上~1,500万円未満

32,000円

1,500万円以上~2,000万円未満

34,000円

2,000万円以上~2,500万円未満

36,000円

2,500万円以上~3,000万円未満

38,000円

3,000万円以上~3,500万円未満

40,000円

3,500万円以上~4,000万円未満

42,000円

4,000万円以上~4,500万円未満 

43,000 円

4,500万円以上~5,000万円未満

44,000円 

5,000万円以上

45,000円

例1) Aさんが甲土地(評価額1,000万円)と乙建物(評価額700万円)を相続する登記を柏法務局に申請する場合・・・報酬は34,000円
 
例2) Aさんが甲土地(評価額1,000万円)を相続する登記を柏法務局に申請し、乙土地(評価額700万円)を相続する登記を松戸法務局に申請する場合・・・報酬は62,000円(=32,000円+30,000円)
 
 

                                                         業務エリア
 
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【埼玉県】春日部市・吉川市・松伏町・三郷市・八潮市ほか
 
【茨城県】取手市・守谷市・牛久市・龍ヶ崎市(竜ヶ崎市)・つくば市・つくばみらい市・常総市・北相馬郡・利根町ほか